Menelaosstraat 23 in Almere 1363 VG: Woonhuis.

Omschrijving

MENELAOSSTRAAT23, 1363 VL Almere-Poort Homeruskwartier

Deze instapklare net afgewerkte woning mogen wij aanbieden met een VRAAGPRIJS van 495.000 KK

Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie. Deze jonge wijk (Homeruskwartier) heeft volop recreatiemogelijkheden zoals het Almeerderstrand en Pampushout, het Almeerder Zand, topsportcentrum en een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

MENELAOSSTRAAT23, 1363 VL Almere-Poort Homeruskwartier

Deze instapklare net afgewerkte woning mogen wij aanbieden met een VRAAGPRIJS van 495.000 KK

Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie. Deze jonge wijk (Homeruskwartier) heeft volop recreatiemogelijkheden zoals het Almeerderstrand en Pampushout, het Almeerder Zand, topsportcentrum en een zwembad. Allemaal op fiets en-/of loopafstand! Het gezondheidscentrum Homerus ligt voor de deur. Tevens vind u op loopafstand een supermarkt, de Homerusmarkt (overdekte markt) en diverse snackbars. De bushalte bevind zich ook op loopafstand, vanaf hier heeft u aansluiting op het busnetwerk van Almere en aansluiting op NS station Almere Poort. Vanaf het station bent u binnen 20 minuten in Amsterdam!. Op enkele minuten rijafstand liggen de uitvalswegen A6, A1 en A27. De wijk heeft een heel royale opzet met veel groen en ruimte!

KENMERKEN
- Lichte en ruime instapklare eengezinswoning
- Jonge en populaire wijk in Almere
- PLUS-supermarkt op steenworp afstand
- Voorzieningen op loopafstand en parkeren op eigen terrein mogelijk
- 3 ruime slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk!
- Ruime tuin op het noordoosten
- Energielabel A
- Bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 129m2
- Gelegen nabij Internationale school
- Omringd door alle faciliteiten op loopafstand
- Oplevering in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een vrijstaande houten berging. De berging is gefundeerd en beton gestort. De moderne keuken met eetbar, gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitkijk over de rustige straat, is voorzien van inbouwapparatuur zoals: een hete lucht oven, keramische kookplaat, Amerikaanse koelkast, RVS afzuigschouw en een natuurstenen werkblad en voldoende bergruimte voor al uw keukengerei. Het grote raam tot aan de vloer zorgt voor heerlijk licht inval. De gehele begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Middels de ruime overloop treft u 2 ruime en in grootte variërende slaapkamers en de inpandige badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloop douche, vrij hangend wastafelmeubel met dubbele wasbak, 2e toilet en een badkuip. De badkamer is geheel en tot aan het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping treft u een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Via de overloop bereikt u tevens ook de 3e ruime slaapkamer. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De mogelijkheid bestaat, middels een uitbouw om een extra slaapkamer te creëren en/of de gehele verdieping te vergroten naar wens.

Vol enthousiasme laten wij u deze woning graag persoonlijk zien!

Deze woning wordt u aangeboden met een VRAAGPRIJS van € 495.000,- k.k

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MENELAOSSTRAAT23, 1363 VL Almere-Poort Homeruskwartier

We can offer this ready-to-use just finished house with an ASKINGPRICE of € 495.000 K.K.

Living in Almere Poort means living in an easily accessible location. This young neighborhood (Homeruskwartier) has plenty of recreational opportunities such as the Almeerderstrand and Pampushout, the Almeerder Zand, top sports center and a swimming pool. All within cycling and/or walking distance! The Homer health center is on the doorstep. You will also find a supermarket, the Homerusmarkt (covered market) and various snack bars within walking distance. The bus stop is also within walking distance, from here you have connection to the bus network of Almere and connection to Almere Poort train station. From the station you are in Amsterdam within 20 minutes! The highways A6, A1 and A27 are a few minutes' drive away. The neighborhood has a very spacious layout with lots of greenery and space!

CHARACTERISTICS
- Light and spacious ready-to-move-in family home
- Young and popular neighborhood in Almere
- PLUS supermarket a stone's throw away
- Facilities within walking distance and on-site parking possible
- 3 spacious bedrooms, 4th bedroom possible!
- Spacious garden on the northeast
- Energy label A
- Construction year 2017
- Living area 129m2
- Located near International School
- Surrounded by all facilities within walking distance
- Delivery in consultation

Layout:
Ground floor:
Entrance/hall with meter cupboard, modern toilet and stairs to the first floor. The living room, located at the rear of the house, has large windows with patio doors to the backyard. The backyard is fully paved and equipped with a detached wooden shed. The shed has been founded and concrete has been poured. The modern kitchen with breakfast bar, located at the front of the house with a view over the quiet street, is equipped with built-in appliances such as: a convection oven, ceramic hob, American fridge, stainless steel extractor hood and a natural stone worktop and sufficient storage space for all your kitchen utensils . The large window to the floor provides wonderful light. The entire ground floor is fully equipped with underfloor heating and a laminate floor.

First floor:
Through the spacious landing you will find 2 spacious bedrooms varying in size and the indoor bathroom. The bedrooms are located at the front and rear of the house. The modern bathroom has a walk-in shower, free-hanging washbasin furniture with double sink, 2nd toilet and a bathtub. The bathroom is fully tiled up to the ceiling.

Second floor:
On the 2nd floor you will find a spacious landing with the connections for the washing machine and dryer and the mechanical ventilation. Through the landing you also reach the 3rd spacious bedroom. This room is located at the front of the house. The possibility exists, by means of an extension, to create an extra bedroom and/or to enlarge the entire floor as desired.

Full of enthusiasm we would like to show you this house in person!

This house is offered to you with an ASKINGPRICE of € 495.000 k.k.

This information has been compiled with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.837,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5225 m² (95.0 m bij 55.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 3332 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom