Kolkgriend 117

Omschrijving

KOLKGRIEND 117, 1356 BJ ALMERE

STARTERS-ALERT! Deze ruime 2-laagse eengezinswoning met garage, gelegen in populaire en kindvriendelijke wijk De Grienden te Almere Haven, mogen wij u aanbieden met een VRAAGPRIJS van € 349.500,- k.k.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Grienden. De wijk kenmerkt zich zowel rustig als levendig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een autovrij fietspad en aan de achterzijde is de straat doodlopend met een plantsoen en een speeltuin in het midden. Ideaal voor kinderen dus! Diverse voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loopafstand. De basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Gezellig winkelen? Dan kan dat in het centrum van Almere Haven, daar vindt u diverse winkels zoals de ouderwetse slager, bakker, ijssalon, kaasboer, visboer, een bloemenwinkel en een drogisterij. Een zeer gezellig centrum! De havenkom is recent autoluw gemaakt, hier kunt u lekker op het terras zitten en borrelen met vrienden en familie of heerlijk uit eten gaan met uitzicht op de bootjes die in de haven liggen. De woning is goed bereikbaar, ten opzichte van de uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Het Gooi en Lelystad.


KENMERKEN
• Eengezinswoning met garage!
• Tuin op het Westen
• modern/landelijke keuken
• moderne badkamer bouwjaar 2020
• Woonoppervlakte 93 m2
• Perceeloppervlak 150m2
• Energielabel C
• Bouwjaar 1980
• Overdracht in overleg

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, meterkast (glasvezel aansluiting), toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de (voortuin)zijde van de woning en kijkt uit over de rustige autoluwe voorstraat. De gezellige eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met grote raampartijen, veel lichtinval en uitkijk op de achtertuin. Nast de eethoek bereikt u de keuken. De keuken heeft een modern/landelijke uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals; Koel-vriescombinatie, vaatwasser, Groot gasfornuis met oven, magnetron, voldoende opbergruimte en de wanden zijn afgewerkt met moderne tegelstrips. De Cv-ketel bevindt zich netjes verwerkt achter een kast in de keuken. De vloer van de keuken is betegeld. De rest van de begane grond is voorzien van een laminaatvloer in donkere kleurstelling. Via de keuken bereikt u de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast met grote spiegeldeuren. De andere 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor en achterzijde. De moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is deels betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche met nis, 2e toilet en een wastafel met meubel. Het plafond is netjes en strak afgewerkt en voorzien van inbouw spotjes. Tevens treft u hier ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het westen, omheind en netjes bestraat en voorzien van sierbeplanting. Ook treft u in de tuin een extra vrijstaande schuur voor al uw tuingereedschap en de barbecue. Om het perfecte tuinplaatje compleet te maken is er toegang tot de garage! Middels garage bereikt u de achterliggende doodlopende straat met speeltuin voor de kids. Ook is er een extra stenen berging, bereikbaar via de garage, waar u droog en in alle rust kunt klussen! Kortom; een heerlijk plek om van de zon te genieten en uw creativiteit te ontplooien!

Wij verwelkomen u graag bij de woning voor een uitgebreide bezichtiging met een van onze makelaars!

De woning wordt u aangeboden met een VRAAGPRIJS van € 349.500,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.758,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie H Perceelnummer 1050 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties