Engelandstraat 31

Omschrijving

ENGELANDSTRAAT 31, 1363 DE ALMERE POORT

Opzoek naar een modern afgewerkte instapklare benedenwoning met tuin op het zuidoosten, eigen berging en parkeerplaats? Stop maar met zoeken!

Deze superleuke en hippe benedenwoning in Almere Poort mogen wij u aanbieden met een VRAAGPRIJS VAN € 372.500,- k.k.

Deze woning is gelegen op een toplocatie in het Europakwartier in Almere Poort. Poort is volop in ontwikkeling en in de directe omgeving vindt u onder andere het Cascadepark, Supermarkten waaronder de AH en PLUS, zaterdagse markt, diverse scholen, peuterspeelzalen, gezondheidscentra, het Topsportcentrum en de steeds drukker bezochte winkelstraat aan de Europalaan. Het NS-Station van Almere-Poort treft u op loopafstand met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht. Op 5-10 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin, de Duinhal Mall met diverse leuke eettentjes waaronder de nieuwe populaire spot Pier39, de nieuwe grote PLUS-supermarkt en het strand Almeerderzand waar jong en oud heerlijk kan wandelen en genieten in alle jaargetijden. In de jachthaven vind u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca.

Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikt!

KERNMERKEN:
- Woonoppervlakte 80 m2
- 2 ruime slaapkamers
- Tuin op het zuidoosten
- Recentelijk gerenoveerde luxe badkamer!
- Bouwjaar 2015
- Servicekosten € 157,- per maand
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Kunststof kozijnen
- Gratis parkeren voor de deur
- Privé parkeerplaats
- Oplevering in overleg (kan snel!)

INDELING
BEGANE GROND:
Middels de hal bereikt u de hal met meterkast voorzien van een glasvezel aansluiting en doorloop naar de keuken en woonkamer. De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, vriezer en koelkast. De keuken is daarnaast voorzien van veel bergruimte en een hoogglans off-white frontje. Aan de achterkant van de woning is de ruime woonkamer gelegen. De woonkamer is heerlijk licht en de hoge plafonds creëren een extra ruim gevoel. De tuin is aan de achterkant van de woning gelegen en ligt erg gunstig ten opzichte van de zon. De tuin in onderhoudsvriendelijk en voorzien van een berging en privé parkeergelegenheid achter de schutting. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal. Hier is het modern en ruim toilet gerealiseerd en is de trap naar de eerste verdieping aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met bergkast, washok met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een modern wastafelmeubel, inloopdouche, en moderne tegels tot aan het plafond. De badkamer is bereikbaar middels de slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is tevens ook voorzien van een speels Frans balkon om lekker bij weg te dromen onder de zon! De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning kijkt uit over een parkachtig groene binnentuin met speeltoestellen voor kinderen.
De gehele verdieping is voorzien vloerverwarming en een laminaatvloer in lichte kleurstelling.

De woning wordt aangeboden met een VRAAGPRIJS van € 372.500,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 372.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.656,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 157,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 314 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 157,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie W Perceelnummer 1529 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties