Groenhof 20 in Almere 1352 AB: Woonhuis.

Omschrijving

GROENHOF 20, 1352 AB TE ALMERE

Deze prachtig gelegen, zeer praktisch ingedeelde en ruime KLUSWONING, in de groene wijk De Hoven te Almere Haven met voldoende parkeergelegenheid

mogen wij u aanbieden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 375.000,- k.k.

De wijk "De Hoven" kenmerkt zich als rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

GROENHOF 20, 1352 AB TE ALMERE

Deze prachtig gelegen, zeer praktisch ingedeelde en ruime KLUSWONING, in de groene wijk De Hoven te Almere Haven met voldoende parkeergelegenheid

mogen wij u aanbieden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 375.000,- k.k.

De wijk "De Hoven" kenmerkt zich als rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een autovrij fietspad en een plantsoen. Kindvriendelijk en omgeven door veel groen! Diverse voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loopafstand, ook basisscholen bevinden zich in de directe omgeving.
Gezellig winkelen? Dan kan dat in het centrum van Almere Haven, daar vindt u diverse winkels zoals de ouderwetse slager, bakker, ijssalon, kaasboer, visboer, een bloemenwinkel en een drogisterij. Een zeer gezellig centrum!
De havenkom is recent autoluw gemaakt, hier kunt u lekker op het terras zitten en borrelen met vrienden en familie of heerlijk uit eten gaan met uitzicht op de bootjes die in de haven liggen. De woning is goed bereikbaar, ten opzichte van de uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Het Gooi en Lelystad. Dus ideaal voor woon-werkverkeer vanuit de grote steden en de randstad!

KENMERKEN:
• KLUSWONING, geheel naar eigen smaak te verbouwen!
• Bouwjaar 1978
• Perceeloppervlakte 146m2
• Woonoppervlakte ca. 118 m2
• 8 zonnepanelen
• Energielabel B
• Aanvaarding in overleg

INDELING:

Begane grond:
Via de voortuin kom je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen, hierdoor krijgt u veel lichtinval en tevens uitkijk op de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, schuttingen, berging en achterom.
Vanuit de woonkamer bereikt u ook de functionele keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur zoals; Koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven en voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. In de middelste slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een wastafel, een douche.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de CV-Ketel, mechanische ventilatie en de mogelijkheid om de aansluiting van de wasmachine te plaatsen.

Wat u verder nog moet weten:
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;

De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 375.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

GROENHOF 20, 1352 AB TE ALMERE

This beautifully located, very practically laid out and spacious PROPERTY HOME, in the green De Hoven district in Almere Haven with ample parking.

we may offer you a BIDDING FROM PRICE of € 375,000 k.k.

The "De Hoven" district is characterized as a quiet residential area with mainly local traffic. At the front of the house there is a car-free cycle path and a park. Child-friendly and surrounded by lots of greenery! Various facilities such as a supermarket are within walking distance, and primary schools are also in the immediate vicinity.
Enjoy shopping? Then you can do that in the center of Almere Haven, where you will find various shops such as the old-fashioned butcher, bakery, ice cream parlour, cheesemonger, fishmonger, a flower shop and a drugstore. A very pleasant center!
The harbor basin has recently been made car-free, here you can sit on the terrace and have a drink with friends and family or go out for a delicious meal with a view of the boats in the harbor. The house is easily accessible in relation to the A6 highways towards Amsterdam, Het Gooi and Lelystad. So ideal for commuting from the big cities and the Randstad!

CHARACTERISTICS:
• WORKHOME, can be renovated entirely to your own taste!
• Year of construction 1978
• Plot area 146m2
• Living area approx. 118 m2
• 8 solar panels
• Energy label B
• Acceptance in consultation

LAYOUT:

Ground floor:
Through the front garden you enter the hall with toilet, meter cupboard, stairs and access to the living room. The living room has a laminate floor and large windows, providing plenty of light and a view of the backyard.
The beautifully landscaped backyard, located on the southeast and equipped with decorative paving, fences, storage room and back entrance.
From the living room you also reach the functional kitchen, which is equipped with built-in appliances such as; Fridge-freezer combination, 4-burner gas stove, oven and sufficient storage space.

First floor:
The landing provides access to 3 bedrooms and the bathroom. The connection for the washing machine is available in the middle bedroom. The bathroom has a 2nd toilet, a sink and a shower.

Second floor:
Spacious attic with access to the 4th bedroom. In the attic you will find the central heating boiler, mechanical ventilation and the possibility to install the connection for the washing machine.

What else you need to know:
- Non-occupancy, asbestos and age clauses apply;

The house is offered to you with an OFFER FROM PRICE of € 375,000 k.k.

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-09-2033 Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie G Perceelnummer 401 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom